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La Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, ha supuesto un cambio muy importante en el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda, según se trate de viviendas situadas en Zona de Mercado Residencial Tensionado, o de viviendas cuyos propietarios, persona física o jurídica, ostente la condición de gran de tenedor de inmuebles. Estas modificaciones, junto con las prórrogas a las que tiene derecho el arrendatario, sobre todo cuando se trata de persona vulnerable, ha obligado a actualizar los formularios de contratos de arrendamiento de vivienda, y a mejorar la redacción de los formularios de contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
Esta obra, 3ª edición, contiene modelos de los contratos de arrendamiento más frecuentes con los que se encontrarán los operadores jurídicos, tanto los destinados a vivienda como para uso distinto de vivienda. En todos ellos se incluye una cláusula de sometimiento a arbitraje institucional, como medio de resolución alternativa de conflictos. Esta selección de formularios sirve de apoyo y orientación para la redacción de contratos ya que, en cada ocasión, la realidad será diferente y necesitará adecuar cada modelo de contrato al verdadero interés de los intervinientes.
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