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La profesión de la intermediación inmobiliaria en España se encuentra liberalizada o desregulada
desde el año 2000. Esto significa que, para ejercerla, no es obligatorio ni tener una
formación académica específica ni estar colegiado. En esta obra se evidencia la necesidad de
aclarar el marco regulatorio de los intermediarios inmobiliarios, vistas las consecuencias de
la crisis económica e inmobiliaria de 2007 -que todavía perdura en la actualidad junto con
la provocada por la COVID-19- y el nuevo paradigma nacido de la misma como, por ejemplo,
el impacto de la tecnología en la profesión (proptech). También se estudia la naturaleza de la
relación contractual con estos profesionales intermediarios; cómo está regulada la profesión
en otros países europeos y la necesidad de que tengan una formación suficiente y adecuada
para aportar un valor añadido en los servicios que prestan. A lo largo de esta obra se pone en
manifi esto que se trata de una profesión que responde a un interés general y que la actual
situación de liberalización no contribuye a lograr la necesaria seguridad jurídica a lo largo
de todo el proceso de transacción inmobiliaria, ni la protección de los consumidores ni de
las personas que acceden a una vivienda, ni tampoco contribuye a conseguir el derecho de
todos a acceder a una vivienda digna y adecuada.
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