Arrendamientos Urbanos. Jurisprudencia del TS. Evolución desde el año 2000

Estudio que recoge la evolución de todas las resoluciones dictadas por el Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, desde hace 15 años, ya que, sin duda, el alquiler de viviendas y locales de negocio continúa siendo una práctica presente en nuestra sociedad que suscita siempre debate ante la confluencia de varias leyes en vigor, como lo demuestra la abundante casuística de sentencias que aquí podrá localizar. Con el objeto de que el profesional localice rápidamente las resoluciones, los extractos aparecen clasificados por conceptos, ordenados alfabéticamente, y, dentro de cada uno de ellos, por órganos y fechas, comenzando siempre por la más reciente. Cada extracto está encabezado por un título específico elaborado por especialistas del Departamento de Documentación Jurídica de sepín. Al mismo tiempo, y dado su interés, aparecen destacadas las sentencias que fijan doctrina jurisprudencial dentro de cada concepto. Ver ??ndice Abuso de derecho Fraude de ley Retraso en el pago Calificación de contratos Arrendamiento asimilado a local Arrendamientos excluidos Arrendamiento de industria Arrendamiento de vivienda Arrendamiento de uso distinto al de vivienda Arrendamiento con opción de compra Capacidad Coarrendador Herederos Representante Cesión de local Consentimiento Introducción de terceros Máquinas recreativas Sociedad Venta de acciones Cesión de vivienda Atribución judicial Consentimiento Domicilio social Familiares Hijos Contratos normativa Daños Accidente Responsabilidad del arrendador Responsabilidad del arrendatario Responsabilidad de los seguros Daños y perjuicios Desistimiento del arrendatario Indemnización - Contratos posteriores al 1 de enero de 1995 - Contratos anteriores al 1 de enero de 1995 Moderación de cláusula Duración de contratos Cláusula penal Cuota IAE Denuncia Novación contractual Prórroga forzosa - Contratos posteriores al 1 de enero de 1995 - Contratos anteriores al 1 de enero de 1995 Real Decreto-Ley 2/1985 Tácita reconducción de local Tácita reconducción de vivienda Tiempo indefinido Excepción de prórroga forzosa Aplicación Cierre de local Doble vivienda arrendada Necesidad Vivienda de libre propiedad del arrendatario Extinción de contratos Entrega de posesión Obras en beneficio del arrendador Fiscalidad del arrendamiento Garantías del arrendamiento Aval Fianza Obligaciones del arrendador Goce pacífico de la cosa Obras de conservación Obligación del arrendador Obligación del arrendatario Suspensión del contrato Elementos comunes Obras de mejoras Precario. Comodato Procedimiento Acumulación de acciones Consignaciones Cosa juzgada Determinación de cuantía Entrega de posesión Juicios - Desahucio por falta de pago - Desahucio por precario - Reclamación de rentas Legitimación - Arrendador - Arrendatario - Cónyuge - Comunidad de bienes - Herederos - Representante - Solidaridad - Subarriendo Litisconsorcio Notificaciones Recursos Régimen aplicable Renta Contrato vencido Cláusula de revisión Impuestos Incremento de renta Intereses Notificación Novación Reclamación Renta. Actualización Aceptación Bases a considerar Cambio de situación económica del arrendatario Notificación Porcentaje aplicable Suspensión de cláusula contractual Renuncia de derechos Repercusiones Impuestos Obras Servicios y suministros Notificación Prescripción Resolución por arrendatario Falta de condiciones Resolución de contratos Actividades molestas Cambio de destino Cesión de local Cesión de vivienda Cierre de local Incumplimiento contractual Necesidad Jubilación del arrendatario Obras inconsentidas - Adaptación de local - Canalizaciones - Cerramiento - Estructura - Patio Ruina Vivienda de libre propiedad del arrendatario Retorno Retracto Adjudicación judicial Cómputo del plazo - Contratos anteriores al 1 de enero de 1995 - Contratos posteriores al 1 de enero de 1995 Condición del arrendatario Consignación de precio Identidad de fincas Notificación Ocupación efectiva del local Transmisión a terceros Requisitos Venta conjunta Venta de la totalidad de la finca indivisa Subarriendo Subrogación de local Coarrendatarios Descendientes Notificación Límites Subrogación de vivienda Atribución judicial Cónyuge Notificación Traspaso de local de negocio Derecho de tanteo Notificación Obligación del adquirente Plazo de ejercicio de acción Simulación Venta de piso o local arrendado Viviendas de protección oficial