El registro municipal de solares y edificios a rehabilitar en la Comunidad Valenciana

Desde la promulgación de la Ley 6/94, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), todos los municipios de la Comunidad Valenciana tienen la obligación de mantener actualizado y en condiciones de pública consulta un Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar. No obstante, muy pocos son los municipios que han dado cumplimiento a este mandato legal. En unos casos por desconocimiento, en otros por falta de medios y en la mayoría por el desconcierto que provoca la escasa regulación normativa y la ausencia de desarrollo reglamentario. El Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, además de resultar obligatorio, se configura como un instrumento a caballo entre la gestión y la disciplina urbanística, capaz de paliar algunos de los problemas derivados de la especulación del suelo urbano y de la degradación patrimonio inmobiliario. El presente manual se configura como un instrumento fundamentalmente práctico que ayudara a los Ayuntamientos que deseen poner en marcha el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, analizando en profundidad la normativa aplicable, la jurisprudencia producida y la experiencia acumulada, con especial referencia al municipio de Valencia. Esta obra monográfica puede servir de guía tanto a técnicos municipales como abogados urbanistas, propietarios afectados o promotores innmobiliarios.