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Es manifiesta y comúnmente reconocida la insuficiencia del Código Civil español en cuanto a la regulación de los derechos de adquisición, que contempla únicamente el denominado retracto convencional y ciertas modalidades de retractos legales, y que carece de una teoría general e ignora por completo un derecho de tanta trascendencia y aplicación práctica como es el derecho de opción.
En este contexto, diversos investigadores han elaborado una Propuesta de regulación, completa y sistematizada, de los derechos de adquisición, tanto de adquisición directa -la opción y el derecho de readquisición o pacto de retroventa-, como de los de adquisición preferente -el derecho de tanteo y retracto, bien sea de origen voluntario o de origen legal-. Con ello se pretende aunar esfuerzos con otras iniciativas, como la llevada a cabo por la Asociación de Profesores de Derecho Civil, para dotar de manera definitiva al Derecho civil español de un régimen coherente sobre dichas instituciones.
La Propuesta de un texto articulado va acompañada de unas notas de concordancias y de un comentario individualizado de cada uno de los artículos, y va dirigida no solamente al ámbito académico, sino también al profesional, en tanto que ofrece soluciones a muchos de los problemas que se plantean a diario en la práctica.
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