El catastro y el Impuesto sobre bienes inmuebles

En el presente libro, se realiza un análisis lo más completo posible -y hasta la fecha no abordado en nuestro país- de la institución del Catastro, lo mismo que del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Se aborda, en primer lugar, junto al concepto y la evolución histórica de la institución, un examen pormenorizado de todas las disposiciones legales que han regulado la materia, con la pretensión de conseguir una eficaz coordinación del Catastro con la realidad física de las fincas y con el Registro de la Propiedad. Las disposiciones publicadas en los últimos años han venido a ofrecer una regulación que ciertamente supone un gran avance, no sólo desde el punto de vista recopilador de las distintas disposiciones dispersas sobre la materia, sino también desde el punto de vista técnico, jurídico y fiscal. En este libro se exponen detenidamente todas las disposiciones vigentes en la materia, haciendo la oportuna alusión a las disposiciones conexas de mayor importancia, tales como la Ley y el Reglamento Hipotecario, la Ley General Tributaria y sus Reglamentos de aplicación, e incluso las Directivas comunitarias aplicables a esta materia. Además, en la parte crítica de la primera parte del libro se apuntan una serie de medidas que pudieran servir para agilizar la gestión catastral, así como para lograr una más perfecta concordancia entre el Catastro y la realidad. Dentro de esta obra, pueden distinguirse dos partes que, a pesar de estar íntimamente relacionadas, abordan materias diferentes. En la primera parte se aborda todo lo concerniente a la denominada gestión catastral, la cual finaliza con la obtención del valor catastral. Tomando este valor como base, surge la denominada gestión tributaria, cuya función corresponde a los Ayuntamientos, mediante la gestión del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Este tributo es el objeto de estudio de la segunda parte de este libro, abarcando todos los aspectos del mismo, como manifestación de la potestad tributaria de los Entes Locales. Consideramos oportuno destacar el examen que se realiza de las especialidades existentes en esta materia en todo lo concerniente a la revisión de los actos tributarios. En la parte final, se examina la influencia del valor catastral en otros tributos, tales como el Impuesto sobre el Patrimonio, el IRPF, el IIVTNU, el IS, etc. Sumario: TOMO I Primera parte EL CATASTRO CAP??TULO 1. Concepto, historia y fines del catastro CAP??TULO 2. Legislación vigente en materia de catastro inmobiliario CAP??TULO 3. ??rganos encargados de la gestión del catastro CAP??TULO 4. Bienes inmuebles a efectos catastrales. Clasificación CAP??TULO 5. La referencia catastral CAP??TULO 6. Titular catastral CAP??TULO 7. Formación y mantenimiento del catastro inmobiliario CAP??TULO 8. Valoración catastral CAP??TULO 9. Cartografía catastral CAP??TULO 10. Colaboración e intercambio de información CAP??TULO 11. El acceso a la información catastral CAP??TULO 12. Tasas catastrales CAP??TULO 13. Infracciones y sanciones CAP??TULO 14. Coordinación entre catastro y registro de la propiedad CAP??TULO 15. Catastro y registro CAP??TULO 16. El catastro y los notarios CAP??TULO 17. Catastro y legislación medioambiental CAP??TULO 18. Alcance y efectos del principio de publicidad registral respecto a las circunstancias físicas y jurídicas de las fincas CAP??TULO 19. Examen especial de la caducidad catastral y de los efectos de la falta de resolución en plazo. Conclusiones críticas TOMO II SEGUNDA PARTE EL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES CAP??TULO 1. Naturaleza CAP??TULO 2. Sujetos pasivos CAP??TULO 3. Hecho imponible CAP??TULO 4. Devengo del impuesto CAP??TULO 5. Sujeción CAP??TULO 6. La afección real en la transmisión CAP??TULO 7. Supuestos de no sujeción CAP??TULO 8. Exenciones CAP??TULO 9. Procedimiento para concesión de exenciones en el I.B.I. CAP??TULO 10. Bonificaciones CAP??TULO 11. Base imponible, base liquidable y tipos de gravamen CAP??TULO 12. Autonomía financiera local CAP??TULO 13. Gestión tributaria del I.B.I. CAP??TULO 14. La liquidación tributaria CAP??TULO 15. Actuaciones de comprobación e investigación en el I.B.I. CAP??TULO 16. El pago del impuesto CAP??TULO 17. Especial referencia a los problemas derivados de la naturaleza del I.B.I. como un tributo de gestión compartida CAP??TULO 18. Revisión de actos tributarios. Procedimientos. Especialidades en materia de I.B.I. CAP??TULO 19. La influencia del valor catastral en otros tributos ANEXO. Legislación foral en materia de catastro e I.B.I.