Vida Útil 2022

Inmuebles e Instalaciones-Maquinaria. Mobiliarios(Comercios y Viviendas) y Vehículos.Las Comunidades y los Seguros. Tasación de Camiones/Autobuses/Otros. Tasación Industrias. Daños en ascensores y normativas. Instalaciones fotovoltaicas. Vidas útiles. Puertas de Garaje. Normativa.

El autor de este libro ha pasado por todos los campos de la peritación. Ha actuado como perito judicial en vía civil y como perito evaluador y tasador en el juzgado ejecutor de lo Social (embargos y tasaciones por demandas laborales).

Ha efectuado peritaciones para el FOGASA y para las URE (unidades de recaudación ejecutiva) de la Seguridad Social y al igual que en los juzgados de lo Social, la mayoría de estas valoraciones eran de empresas y sus correspondientes ajuares industriales, instalaciones e inmuebles.

También ha desarrollado su actividad profesional en el sector del seguro (para Aseguradoras y Asegurados) y en el Consorcio de Compensación de Seguros.

Han sido miles de conversaciones y documentos intercambiados con: arquitectos, constructores, ingenieros de planta, empresas de reparaciones y mantenimiento,  empresarios, proveedores de maquinaria, peritos y obreros especializados.

Las vidas útiles reflejadas, con los matices que en cada capítulo se indican, son el resultado de todas esas gestiones.

Cualquier tipo de tasación o valoración (cualquiera que sea su objeto) de inmuebles, instalaciones, ajuares industriales, vehículos de todo tipo, mobiliario de viviendas, comercios y negocios de toda índole, necesita determinar la vida útil del bien en cuestión para poder determinar los criterios de depreciación y así alcanzar el valor:

Razonable.

Real o Nuevo hasta un porcentaje. 

Mercado.

Según sea el destino del informe pericial.